Según datos del Reporte Inmobiliario 2020 desarrollado por Lamudi, durante el pico de la pandemia en la Ciudad de México y el área metropolitana las personas mostraron interés en rentar inmuebles entre 5 y 10 mil pesos, decisión orillada por el recorte de sueldos o la pérdida de empleos.
“Sin embargo, las propiedades tanto casas como departamentos en renta han visto una desaceleración en precios del 12% durante el segundo trimestre de 2020. Y aunque las decisiones de compra se han postergado, la demanda de propiedades permanece latente, especialmente cuando de rentar se trata pues la demanda de inmuebles en renta creció un 35% en el último semestre”, explicó Daniel Narváez, Director de Marketing de Lamudi.
Tras el aumento de la demanda de propiedades en renta, estas son las recomendaciones que hace el portal inmobiliario.
1.- Presupuesto
Antes de buscar una propiedad, lo primero es saber cuánto dinero se puede destinar a la renta. Una buena sugerencia es invertir un monto no mayor al 30% del sueldo. Hay que considerar también el anticipo, y los gastos de luz, gas, agua e internet.
2.- Periodo
Revisa cuánto tiempo vas a rentar el espacio. Esto será útil al momento de negociar los términos y condiciones del contrato.
3.- Ubicación
Trata, en la medida de lo posible, de buscar departamentos en renta que se encuentren cerca del lugar donde vayas a realizar tus actividades, como tu lugar de trabajo, si es que tu empresa ha decidido reabrir durante la nueva normalidad o si establecerán un esquema híbrido. Además, es importante considerar la ubicación de servicios de salud, supermercados, escuelas y las estaciones de policía más próximas.
4.- Vías de acceso y transporte
Identifica las vías principales que estén más cerca, por ejemplo en la CDMX: Avenida Insurgentes, el Viaducto, el Periférico, Circuito Interior o Paseo de la Reforma, esto para poder establecer un presupuesto de gastos que incluyan la transportación.
5.- Seguridad
Duda de publicaciones que ofrecen inmuebles en zonas céntricas o de moda por menos del precio promedio, es decir, que a primera vista parecen un sueño. Aunque sí pueden existir ofertas, debes asegurarte de que quien esté haciendo la oferta sea una persona o empresa real, por ejemplo en Lamudi encontrarás propiedades de manera segura, ya que al ser un portal de pago, las agencias inmobiliarias ahí anunciadas son confiables.
